Llofnodi E-Ddeiseb - Ymwneud ag Ehangu Greenfield Anhyblyg Y Past lleoliad Aberthin

Mae darn o dir ym mhentref Aberthin, sydd wedi'i leoli yn union y tu ôl i Maes Lloi, wedi'i gynnig ar gyfer datblygiad tai o 25 o anheddau, gydag o leiaf 50% wedi'i ddynodi'n dai fforddiadwy. Mae'r safle hwn wedi'i gynnwys yng Nghynllun Datblygu Lleol Newydd (RLDP) Cyngor Bro Morganwg. Dim ond yn ddiweddar y mae trigolion wedi dod yn ymwybodol o'r cynnig hwn, er bod y cynllun wedi bod yn cael ei baratoi ers dros ddwy flynedd, ac mae gennym ni tan 11 Mawrth i gyflwyno gwrthwynebiadau. Rydym yn ceisio cefnogaeth trigolion lleol a'r nifer o bobl o bob cwr o'r Fro sy'n defnyddio'r gofod gwyrdd gwerthfawr hwn yn rheolaidd. Mae'r ddeiseb hon yn fwriadol wrthrychol ac yn anemosiynol, gan ganolbwyntio ar ystyriaethau cynllunio a'r effaith ehangach ar y gymuned. Defnyddir y cae yn helaeth gan gerddwyr cŵn, rhedwyr a theuluoedd, ac mae'n rhan o'r llwybr oddi ar y ffordd a ddefnyddir yn helaeth sy'n cysylltu Aberthin â'r Bont-faen. Seiliau Cynllunio Allweddol dros Wrthwynebu 1. Mae'r safle wedi'i wrthod yn flaenorol ar gyfer datblygiad • Yn y CDLl blaenorol, cafodd y tir ei wrthod oherwydd ei fod yn cael ei ystyried yn anghysylltiedig ag anheddiad Aberthin a byddai'n gyfystyr â datblygiad ysbeidiol yng nghefn gwlad. • Roedd hwn yn farn ofodol glir yn seiliedig ar leoliad. • Mae'r safle'n parhau y tu allan i ffin sefydledig yr anheddiad. • Nid oes dim wedi newid yn y berthynas ffisegol rhwng y tir a'r pentref. • Nid yw dyraniad o dan Bolisi HG4 yn newid y realiti sylfaenol hwn. 2. Mae'r CDLlA yn cyfeirio twf i leoliadau strategol a chynaliadwy • Mae Aberthin wedi'i ddosbarthu fel Anheddiad Gwledig Bach, nid lleoliad twf cynaliadwy. • Mae'r CDLlA yn nodi y dylai datblygiad ganolbwyntio ar yr Ardal Twf Strategol a'r Canolfannau Gwasanaeth. 3. Mae'r Bont-faen eisoes yn cyflawni twf sylweddol wedi'i gynllunio • Mae gan y Bont-faen, Canolfan Gwasanaeth ddynodedig, gannoedd o gartrefi naill ai'n cael eu hadeiladu neu wedi'u dyrannu. • Mae seilwaith, gwasanaethau a thrafnidiaeth gynaliadwy wedi'u crynhoi yno—nid yn Aberthin. • Bydd datblygiad Clare Gardens ar ei ben ei hun yn cyflawni 405 o gartrefi, gan gynnwys 133 o unedau fforddiadwy a 57 o eiddo i brynwyr tro cyntaf. • O ystyried y raddfa hon o gyflawni, nid oes angen ehangu maes glas y tu allan i ffin Aberthin. 4. Mae'r cynnig yn cynrychioli twf anghymesur • Byddai ychwanegu 25 o anheddau yn cynyddu maint Aberthin tua 15% mewn un datblygiad. • Nid mewnlenwi bach yw hwn; mae'n ehangu allanol clir. • Mae Polisi HG4 yn ei gwneud yn ofynnol i ddatblygiad mewn aneddiadau gwledig fod ar raddfa fach ac yn gymesur. 5. Pryderon sylweddol ynghylch diogelwch priffyrdd Mae'r ffordd drwy Aberthin (sy'n cysylltu'r Bont-faen ac Ystradowen) eisoes yn llawn traffig, gan gynnwys nifer fawr o gerbydau nwyddau trwm, gyda chydymffurfiaeth wael â'r terfyn 20mya. Byddai'r pwynt mynediad arfaethedig yn eistedd llai nag 20 metr i'r gogledd o'r tŷ olaf yn y pentref. Mae gan y darn hwn o ffordd hanes o ddigwyddiadau oherwydd: • Tro miniog dros bont • Dau faes parcio tafarn • Tair cyffordd ffordd ochr • Lluosog o ffyrdd preifat yn uniongyrchol i'r briffordd Byddai cyflwyno cyffordd arall yn gwaethygu'r risgiau diogelwch presennol. 6. Pryderon ynghylch y risg o lifogydd a seilwaith • Mae rhannau o'r safle yn dod o fewn Parthau Llifogydd 2 a 3, sy'n gofyn am Asesiad Canlyniadau Llifogydd llawn. • Mae mynediad yn gyfyngedig ac nid oes unrhyw fesurau trafnidiaeth gynaliadwy penodol wedi'u nodi. • Nid oes strategaeth seilwaith glir i gefnogi'r datblygiad. Casgliad Mae'r ddeiseb hon yn ceisio sicrhau bod datblygiad ym Mro Morganwg yn dilyn egwyddorion cynaliadwyedd, cymesuredd, a barn gynllunio gadarn. Nid yw'r dyraniad arfaethedig y tu ôl i Maes Lloi yn bodloni'r meini prawf hyn. Felly, gofynnwn i drigolion a defnyddwyr y man gwyrdd gwerthfawr hwn gefnogi'r ddeiseb hon a'i rhannu'n eang. Diolch am ofalu.